Estimer le prix immobilier

Prime de risque : qu’est-ce que cela signifie pour vous ?

Investir dans une start-up technologique est-il plus risqué que d’acheter un appartement dans un quartier en développement ? La réponse se trouve dans le concept de prime de risque. Il s’agit de la récompense potentielle, exprimée en rendement, que les…

Quel est le rôle des notaires dans la vente immobilière à Fontaines-sur-Saône ?

Imaginez-vous en train de vendre votre maison à Fontaines-sur-Saône. Vous avez trouvé un acheteur, vous avez négocié un prix, mais il reste une étape cruciale : la signature chez le notaire. Mais quel est exactement son rôle dans cette transaction…

Estimation par capitalisation : comment fonctionne cette méthode?

L’estimation par capitalisation des revenus est une méthode d’évaluation immobilière largement utilisée pour déterminer la valeur d’un bien en fonction de ses revenus futurs. Elle s’avère particulièrement pertinente pour les immeubles à revenus, tels que les immeubles de bureaux, les…

Frais de notaire pour un vendeur : ce que vous devez savoir.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Sachez que les frais de notaire représentent une part non négligeable du prix total de la vente. En 2023, le coût moyen des frais de notaire pour un vendeur en France s’élève à…

Déclaration d’achèvement de travaux: quelles sont vos obligations?

La déclaration d’achèvement de travaux (DAT) est un document clé dans le domaine de la construction. Il marque la fin officielle des travaux et formalise la réception de l’ouvrage par le maître d’ouvrage. Bien que souvent considérée comme une formalité,…

Caution d’état des lieux : ce que vous devez savoir

Imaginez : vous quittez votre logement après plusieurs années de location, et le propriétaire vous réclame une somme importante pour des dégradations que vous ne reconnaissez pas. Un scénario cauchemardesque, mais malheureusement fréquent. La caution d’état des lieux, souvent perçue…

Référence locataire : c’est quoi ?

Dans le secteur immobilier, la référence locataire est un document important qui atteste des qualités d’un candidat locataire. Elle permet aux propriétaires et bailleurs de s’assurer de la fiabilité d’un futur locataire avant de signer un bail. Ce document est…

Pourquoi est-il crucial d’évaluer la valeur historique d’un bien avant vente?

Imaginez le Château de Fontainebleau, un monument historique français, vendu à un promoteur immobilier sans considération pour son importance patrimoniale. Ce promoteur, focalisé sur la rentabilité immédiate, pourrait envisager de le transformer en complexe résidentiel, détruisant son authenticité et son…

L’estimation du loyer d’un appartement en ligne : un guide facile et fiable

Trouver un logement est une étape importante dans la vie, et le loyer est un élément essentiel à prendre en compte. Dans le marché immobilier actuel, il est crucial de s’assurer que le loyer demandé est juste et réaliste. Heureusement,…

Combien coûte une estimation de maison par une agence immobilière ?

Vendre votre maison ? Une estimation de prix est indispensable pour fixer un prix de vente réaliste et attirer des acheteurs potentiels. Mais combien coûte cette estimation, et quelles sont les options disponibles ? Le coût d’une estimation immobilière Le…